Sobre Nosotros
Consultores en patologías edilicias
Por nuestra capacidad analítica y de percepción del detalle, nos destacamos en el área del diagnóstico.
Nuestra experiencia y formación profesional lo complementan.
Fernando Dodel
Experiencia profesional:
Experiencia en patología y mantenimiento edilicio desde 2006.
Actuación profesional en proyecto, reforma, dirección de obra y en diseño y equipamiento de locales comerciales desde 2016.
Arquitecto responsable de obra en empresa constructora entre 2012 y 2018.
Grado y especialización:
Patología en las Edificaciones
Universidad ORT, 2014
Arquitecto
Facultad de Arquitectura, Universidad de la República, 2012
Formación profesional:
Patologías Estructurales 1 y 2
Sociedad de Arquitectos del Uruguay, 2020 y 2021
Introducción al Steel Framing
USG, 2013
Actualización profesional a destacar:
Sistemas de impermeabilización.
Reparación y protección del hormigón armado.
Sika Uruguay, 2014
Accesibilidad al medio físico.
UNIT, 2010
Supervisión de obra
Contraparte profesional en diagnóstico y soluciones
Amalia Zinger
Integrante del Registro de Peritos y Asesores de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay.
Experiencia profesional:
Dedicación total en patología desde 2020 y experiencia desde 2010.
Actuación profesional en proyecto, reforma y dirección de obra desde 2012.
Grado y especialización:
Patología en las Edificaciones
Universidad ORT, 2014
Arquitecto
Facultad de Arquitectura, Universidad de la República, 2012
Formación profesional:
Patologías Estructurales 1 y 2
Sociedad de Arquitectos del Uruguay, 2015 y 2021
Arquitectura + Estructura: Intervención sobre construcciones existentes
Sociedad de Arquitectos del Uruguay, 2013
Medianería Urbana en Arquitectura.
Sociedad de Arquitectos del Uruguay, 2014 y 2021
Propiedad Horizontal: Distintos regímenes legales aplicables
UEP, Facultad de Arquitectura, 2015
Actualización profesional a destacar:
Steel Framing: detalles de estructura, patologías.
Revoques proyectables: aplicación y patologías.
Diagnóstico y prevención de patologías en cristales.
Contaminantes: asbesto, hongos.
Caso de patología en sistema no tradicional.
Seminario Constructiva FADU, 2023
Diagnóstico y proyecto de soluciones
Patología estructural
Asesoría en obra
+500 problemas
diagnosticados
en +60.000 m²
involucrados
y +8.000 m²
de soluciones
Algunos clientes y trabajos
Complejo CH109
>20.000 m²
Muy grande
1990
Complejo
Un conjunto de gran tamaño con complejidad en su geometría y en su instalación sanitaria.
Desde 2023 somos sus consultores.
Diagnóstico de filtraciones en subsuelo que ocupa media manzana bajo bloques y patios ubicados a distintos niveles. 2.300m²
Sustitución de abastecimiento general en subsuelo (abastece media manzana). 1.500m²
Diagnósticos, proyectos y obras por filtraciones y problemas en varios sectores.
Positano
>5.000 m²
Grande
1960
Edificio
Edificio emblemático de la arquitectura nacional, que vuela sobre su jardín.
Su estructura de hormigón se apoya solamente en soportes centrales, dejando las fachadas libres, con entrepisos como alas de avión.
Evaluación global y estructural (estructura compleja no convencional) de fisuras y otros problemas estructurales y de filtraciones. Plan de obras. 5.800m²
Proyecto y obra de recuperación estructural de volumen tanques de agua. Diagnóstico de problemas en fachadas.
Vivienda barrio privado
300 m²
Medio
2020
Particular
Sistema constructivo no tradicional de estructura metálica con cerramientos de steel framing.
Diagnóstico estructural y de filtraciones, problemas relacionados al sistema no tradicional.
Complejo CH112
>10.000 m²
Muy grande
1990
Complejo
Conjunto de gran tamaño con problemas por exposición a frente costero.
Evaluación global de complejo y diagnóstico de problemas generalizados: Filtraciones, problemas en fachadas, hormigón, cubiertas, juntas de trabajo. Plan de obras. 10.000m²
Proyectos y obras de reparación en cubiertas e instalaciones sanitarias.
Viviendas PH Shangrilá
160 m²
Medio
2010
Particular
Dos viviendas fisuradas: estaban construidas sobre un cimiento incorrecto e insuficiente.
Fisuración por descenso de cimientos: Diagnóstico, proyecto estructural y obra de recimentación y reparación de fisuras.
Altair
1.500 m²
Grande
1950
Edificio
Fachada de valor patrimonial por su Revoque Símil Piedra (o Revoque París), revoque artesanal típico del Río de la Plata.
Evaluación global y diagnóstico de problemas: Filtraciones, fisuras en fachadas y en interiores, problemas en revoque.
Proyecto de recuperación de fachada de revoque símil piedra, sellando las fisuras sin dañar ni alterar el revoque visto.
Vivienda en Colonia
500 m²
Medio
2010
Particular
Vivienda construida con fachadas en muro no tradicional con fisuración constructiva y estructural generalizada.
Diagnóstico estructural y de humedades: Fisuración constructiva por problemas en muro no tradicional. Fisuración estructural por descenso de cimientos. Filtraciones.
Apartamento en Pocitos
60 m²
Chico
1960
Particular
Apartamento en edificio en el que al demoler pared para unir dos habitaciones en reforma se encontraron con una viga invertida.
Sustitución estructural de viga invertida. Asesoramiento y previsiones por modificación de estructura en régimen legal de Propiedad Horizontal, obra.
Luces del Ombú
3.400 m
Grande
2010
Edificio
Edificio con problemas en revoques de fachadas y filtraciones.
Evaluación global, diagnóstico de problemas.
HD Fútbol 5
>1.500 m²
Grande
1950
Institución
Cancha techada y espacios anexos con varios problemas y necesidad de mejoras.
Evaluación global de construcciones y cancha techada. Diagnóstico, plan de obras.
Reforma, reparaciones y sustitución de techo de cancha.
Escuela de danza
800 m²
Grande
1920
Institución
Casa antigua en Pocitos con problemas de filtraciones y daño estructural.
Evaluación global y diagnóstico de problemas en cubiertas de bovedilla, filtraciones y fisuración en fachadas, humedades varias. Plan de obras.
Descartamos un supuesto problema de humedades de cimientos, diagnosticando que esas humedades provenían desde arriba.
Isla de Flores
300 m²
Medio
1910
Edificio
Tres apartamentos antiguos con techo de bovedillas con riesgo de derrumbe.
Diagnóstico estructural, mediación técnica, plan de obras de consolidación, plan y obra de acciones de emergencia. Actuaciones ante Seguridad Edilicia (IM).